INVESTIEREN - VERMIETEN - PROFITIEREN !!
City-Apartment in Toplage fußläufig vom 1.Bezirk entfernt.
Das Apartment befindet sich in einer kleinen, feinen und ruhig gelegenen Neubau-Wohnhausanlage.
Die rechtlichen Rahmenbedingungen machen eine gewerbliche Vermietung à la AirBnB (Kurzeitvermietung) möglich.
Permanentes Wohnen ist nicht erlaubt, aber Sie selbst können das Apartment auch nutzen, wenn Sie es nicht gerade vermieten.
Sämtliche Wiener Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch und bequem zu erreichen.
Gut ausgestattete Apartments in zentraler Lage für die touristische Vermietung und für Geschäftsreisende sind sehr gefragt. Viele Städtereisende bevorzugen diese Art der Wohnmöglichkeit in Toplagen gegenüber einem herkömmlichen Hotel, weil günstiger, mehr Komfort und auch längerer Aufenthalt für geschäftliche Zwecke möglich ist, ohne dass die Kosten explodieren.
Wien ist weltwelt seit vielen Jahren die Stadt mit der höhsten Lebensqualität und der Tourismus in Wien boomt.
Sehr gute Buchungs- und Auslastungsquoten sind beim richtigen Handling ist daher perfekt gegeben.
Der Anlegerpreis von € 270.000 ist netto zzgl. 20 % Ust.
Ein 2.Apartment von insgesamt 4 Apartments wäre im selben Haus um € 270.000 netto ebensfalls noch zu haben.
Öffentliche Anbindung:
Wien Mitte/ Landstraße/ The Mall: U3, U4, CAT - City Airport Train; S7
Straßenbahn O und 1/ Ringlinie
Eine Toplage, hochwertige Qualität in der Ausstattung und Wien als Tourismus Hot Spot machen diese Immobilie zu einem idealen Investment.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Innenstadt
