B R I G I T T A - L I V I N G Nähe Augarten und Donaukanal
1200 Wien,Brigittenau
Beschreibung
Top 2B (neu Top 5) - Apartment
Das gut geschnittene Apartment im Erdgeschoss ist sowohl gassenseitig (Süden) wie auch hofseitig (NW) ausgerichtet, über ein zentrales Vorzimmer erschlossen und verfügt über eine rd. 33m² Wohnküche mit Schlafgelegenheit über man auf eine rd. 9m² Terrasse gelangt und über ein Duschbad mit WC.
Der Anlegerpreis beträgt netto € 264.868 zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 27.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 20.08.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 287.900,00 €
- Fläche ca. 40,86 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 287.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA Dr.Manfred Palkovits
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1666
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 287.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 40,86 m2
- Wohnfläche ca. 40,86 m2
- Nutzfläche ca. 49,81 m2
- Kellerfläche ca. 1,1 m2
- Terrassenfläche ca. 8,95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 20.08.2031
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Herbst 2024